Het college van Midden-Groningen wil op de voormalige locatie van de Welkoop aan de Van Spilbergenkade in Hoogezand woningbouw realiseren. Op deze locatie brandde het oorspronkelijke pand van Welkoop in 2017 volledig af en zij zitten nu tijdelijk in het pand ernaast.
Welkoop winkel BV heeft in 2018 een aanvraag ingediend voor een bedrijfspand op hun voormalige locatie. Het college kiest er voor om een vergunning voor identieke herbouw op de oude locatie te weigeren. De gemeente is in gesprek over alternatieve hervestigingslocaties of de herontwikkeling van de huidige locatie met inbegrip van woningbouw. Dit heeft tot nu toe nog niet tot overeenstemming geleid.