Zestien woningen op voormalig werfterrein
De bouw van zestien woningen aan de Werfkade in Martenshoek is een stap dichterbij. De gemeente heeft de grond verkocht aan Domi Projecten. Op het terrein stond vroeger scheepswerf Helmers, waardoor de bodem eerst moet worden gesaneerd. Er komen woningen voor starters en senioren.
De bouw begint naar verwachting eind dit jaar. De ondertekening van de koopovereenkomst vond donderdag plaats.
Hoogezand – De bouw van zestien woningen aan de Werfkade in Martenshoek is een stap dichterbij. De gemeente Midden-Groningen heeft de grond van het voormalige scheepswerfterrein verkocht aan Domi Projecten. Voordat de eerste woningen kunnen worden gebouwd, moet de vervuilde bodem eerst worden gesaneerd.
Wethouder Lianna Bogema ondertekende donderdag samen met initiatiefnemers Patrick Oude Egberink en Stefan Postma de koopovereenkomst. Op het terrein komen zestien grondgebonden woningen en 22 parkeerplaatsen.
Van de zestien woningen vallen er vier in de betaalbare categorie. De woningen zijn bedoeld voor starters en senioren. Een deel wordt levensloopbestendig uitgevoerd, met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Voormalige scheepswerf
De locatie was jarenlang in gebruik als scheepstimmerwerf Helmers. Door die industriële geschiedenis is de bodem verontreinigd geraakt. De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor de sanering voordat de bouw kan starten.
Het terrein ligt al geruime tijd braak. De wens om het gebied te herontwikkelen bestaat al enkele jaren. De gemeenteraad stemde in 2024 unaniem in met woningbouw op deze locatie, waarna de gemeente een prijsvraag uitschreef voor de ontwikkeling van het terrein.
Rekening houden met historie
Bij die prijsvraag stelde de gemeente verschillende voorwaarden. Zo moesten de plannen bestaan uit volwaardige woningen, mocht de bebouwing maximaal drie bouwlagen tellen en werd extra waardering gegeven aan ontwerpen die aandacht besteedden aan duurzaamheid én aan de geschiedenis van de plek. Daarbij werd onder meer gekeken naar de voormalige scheepswerf en de gedempte Molendijk.
Domi Projecten kwam als winnaar uit de prijsvraag. De ontwikkelaar realiseerde eerder al woningbouw aan De Waterman in Hoogezand. Volgens de gemeente sluit het plan goed aan bij de omgeving, mede door de ligging op loopafstand van het winkelcentrum en de haven van Martenshoek.
Planning
De bodemsanering start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2026, zodra de benodigde vergunning is verleend. Daarna kan worden begonnen met de bouw van de woningen.
Volgens de huidige planning wordt de laatste woning in het derde kwartaal van 2027 opgeleverd.
