Op 8 oktober presenteerde de gemeente Midden-Groningen het voorlopige ontwerp voor het nieuwe dorpshuis in Muntendam en de directe omgeving. In 2028 moet er een modern complex staan, waarin het dorpshuis, sporthallen en diverse sociale en zorgdiensten huisvesten. Om het complex heen komen nieuwbouwwoningen in een ruime en groene opzet voor zowel starters als senioren. De belangstelling was groot. Er waren zeker 150 aanwezigen.
Plannen om het verouderde dorpshuis en dorpscentrum te vernieuwen zijn al vele jaren in ontwikkeling en hebben om diverse redenen vertraging opgelopen. Inmiddels ligt er een plan dat is opgesteld in brede samenwerking met het dorp. Ondanks dat de uitvoering nog plaats moet vinden lijkt de planvorming richting een definitie fase te gaan en dus de puzzelstukjes eindelijk op hun plek te vallen. De sfeer in het dorpshuis op de avond op 8 oktober was dan ook overwegend positief.
Hendrik Loots, vice-fractievoorzitter voor Gemeentebelangen: ‘Als je dit afzet tegen de bijeenkomst vier jaar geleden, toen was er alleen maar hoongelach. Nu krijg ik veel positieve geluiden. Dit college heeft hard gewerkt om het zoveel mogelijk naar de wensen van de inwoners te maken en heeft er een werkgroep vanuit het dorp aan gewerkt. Ik denk dat dit een voorbeeld kan zijn van hoe het zou moeten gaan.’
Behoud verbindende factor dorpshuis
Veel aandacht ging uit naar het dorpshuis en de diverse verenigingen er huisvesten. Het dorpshuis is het kloppende hart van het dorp, want het biedt ruimte voor koren, toneelverenigingen, uitvaartdiensten, bruiloften, bridgeclubs en meer. Het is een plek van verbinding. Voor de inwoners is het dus van groot belang dat het nieuwe dorpshuis deze activiteiten kan blijven ondersteunen. De planvorming is gedaan in samenwerking met een werkgroep en deze belangen lijken ook behartigd te zijn in het nieuwe ontwerp. Afspraken over het behoud van het aantal vierkante meters zijn gemaakt en de keuken en bar behouden hun centrale positie in het pand. Daarnaast komt er een theaterzaal, een biljartzaal en een zitruimte. Op de eerste verdieping komt een jeugdsoos.
Michelle Bieleveld, gebiedsregisseur: ‘Het wordt natuurlijk anders ingericht dan dat het nu is. Er worden meer zalen gebruikt en door verschillende mensen, maar ik denk dat er genoeg ruimte is voor iedereen om hun activiteit te organiseren en te behouden’.
Sociale en maatschappelijke diensten
Naast het dorpshuis zullen waarschijnlijk de GGD, het Maatschappelijke Activatiecentrum (MAC) en het Sociale Team Oost worden ondergebracht in het voormalige gemeentehuis. De GGD en het Sociale Team huisvesten momenteel in de voormalige Europaschool. Het betreft een verouderd pand en beide organisaties moeten volgens het college op korte termijn nieuwe huisvesting vinden. Het college heeft zodoende recent besloten de organisaties mee te willen nemen in het ontwerp voor het centrumplan. De uitbreiding vergt wel een fors extra investeringsbudget en moet nog definitief goedgekeurd worden door de raad op 30 oktober.
Ook voor zorgdiensten kan men in de toekomst mogelijk terecht in het complex. De gemeente is in gesprek met de apotheek en fysiotherapeut om huisvesting te vinden op de begane grond van het voormalige gemeentehuis. De oorspronkelijke bedoeling om hier ook de huisartsenpraktijk te plaatsen is gewijzigd, omdat de huisartsenpraktijk ervoor heeft gekozen te blijven in het huidige pand. Op de eerste verdieping zal de gemeente in samenwerking met Groninger Huis diverse zorgwoningen ontwikkelen. Afgelopen jaar was ook hier even twijfel over naar aanleiding van de aangekondigde landelijke huurbevriezing, die inmiddels van de baan is. Voor het beklemrecht op het voormalige gemeentehuis, wat eerder ook tot juridische onzekerheid leidde, is inmiddels een oplossing gevonden in de vorm van een akte van verjaring.
Het geheel (het nieuwe dorpshuis, het voormalige gemeentehuis en de bestaande sporthallen) zullen allemaal verbonden worden met een overdekte straat en groene binnentuin, zodat er een vrije doorloop ontstaat in het complex.
Beheer van dorpshuis
Tijdens de presentatie ging ook aandacht naar Harry en Harma, de twee huidige beheerders van het dorpshuis. Al meer dan twintig verzorgen zij de catering en ondersteuning voor talloze activiteiten en evenementen. Per 1 november gaat het koppel na lange dienst met pensioen: voor sommige een groot gemis.
Hiermee rees ook de vraag: wie neemt het stokje over? Deze vraag heeft lang in de lucht gehangen en leidde afgelopen maanden tot veel onrust bij de verenigingen die er huisvesten. Zij maakten zich zorgen over de continuïteit. De gemeente heeft het volgens de verenigingen en enkele raadsleden wel op het laatste moment laten aankomen, voor sommige zelfs iets te laat. Zo had de bridgeclub al het zekere voor het onzekere genomen door naar Zuidbroek te verhuizen. ‘De afgelopen periode is heel hectisch geweest. Door de onzekerheid hebben wij besloten om onze club te verhuizen naar Zuidbroek en nu blijkt er toch van alles mogelijk te zijn. Het is teleurstellend’, aldus Gerry Kloos.
Voor het komende jaar zal WerkPro het tijdelijke beheer overnemen. Linda Tepper van WerkPro: ‘Per 1 december nemen wij het beheer over. Wij willen vanuit WerkPro heel graag dat de mensen en activiteiten die hier zitten gewoon door kunnen blijven gaan. Wij gaan met alle groepen en mensen om tafel om te kijken hoe we hier vorm aan gaan geven’.
Voor de periode daarna moet er echter nog een oplossing worden gevonden, in eerste plaats voor de overbruggingsfase tijdens de sloop. In deze periode moeten de verenigingen tijdelijk elders huisvesten. Bieleveld is positief: “Daar hebben we nu een ruim jaar de tijd voor. Dat is de nieuwe uitdaging. Er zijn altijd nieuwe uitdagingen.’
Woningbouw
Naast het nieuwe complex komen twee rijtjes met starters- en seniorenwoningen. Naast de huisartstenpraktijk komen drie twee-onder-een-kappers en een vrijstaande woning. De gemeente was lange tijd in discussie met Brands Bouw BV die nog eigenaar is van een deel van de gronden. Inmiddels is de gemeente tot een afspraak gekomen waarbij ze deze gronden zullen overkopen.
Kosten
Tijdens de commissievergadering op 9 oktober waren de PvdA, CU en SP kritisch op de hoge kosten. De extra uitbreiding van het sociale programma (GGD, MAC en Sociaal Team) vraagt naast de eerder vastgestelde ruim 9 miljoen euro een aanvullende investering van 3,5 miljoen euro, een forse investering volgens de fracties. Deze extra uitgaven zouden namelijk ergens anders bezuinigd moeten worden.
Dat gezegd hebbende was het merendeel van de raad positief. De BBP noemde het een historisch moment voor Muntendam en uniek concept om zoveel functies samen te brengen in het hart van het dorp. Hendrik Loots (GBMG) complimenteerde het college op het uiteindelijke resultaat en Marjolein Vulpes (VVD) vond dat de maatschappelijke waarde van het project de investering waard was en de clustering van diensten het geheel juist efficient maakt.
Planning
Alle lichten lijken dus inmiddels op groen te staan. Het oorspronkelijke plan was om in 2026 te beginnen, maar eerder dit jaar liep het plan helaas onvoorziene vertraging op, vanwege de noodzaak aan een nieuwe aansluiting op het elektriciteitsnet. Het nieuwe pand zet sterk in op elektrificatie als onderdeel van verduurzaming en heeft daarom een zwaardere aansluiting nodig. Door de net-congestie lopen de wachttijden bij Enexis steeds verder op. Daarnaast moeten er enkele kabels en leidingen worden verlegd. Ook hier staan wachttijden voor. Enexis heeft eerder dit jaar laten weten dat het al met al 50 tot 100 weken zal duren. De planning is nu om begin 2027 te beginnen met de sloop en enkele maanden later te starten met de nieuwbouw. Halverwege 2028 zou alles opgeleverd moeten zijn.
Nog even een fikse periode van onstuimigheid voor de boeg, maar dan lijkt Muntendam na al die jaren een nieuw dorpscentrum te hebben waar iedereen van jong tot oud terecht kan: Dat optimisme hing in de lucht tijdens de presentatie op 8 oktober.
Harry Haan: ‘ We hebben een hele lange weg gehad met elkaar, maar als het straks klaar is over drie jaar mag Muntendam hier trots op zijn’.
Hieronder kunt u een radio-uitzending beluisteren met diverse interviews ter plaatse.
