Gemeente moet meer grond aankopen voor woningbouw

De gemeente moet meer gronden aankopen voor nieuwe woningbouwprojecten: Dat was een aanbeveling van architecten- en ingenieursbureau Sweco tijdens een presentatie op 13 november in het Huis van Cultuur en Bestuur. ‘Op dit moment heeft de gemeente te weinig gronden in bezit om te voldoen aan de woningbouwopgave’, aldus dhr. Braaksma, planeconoom bij Sweco.

De gemeente staat voor een flinke woningbouwopgave met het doel om 1350 woningen te realiseren voor 2030. Dit is vastgelegd in de Regiodeal Groningen-Assen en de woonvisie. Hoewel er veel wordt gebouwd, wordt ook nog altijd veel gesloopt en staat de teller nu iets over de helft.

‘Het uitvoeren van woningbouwprojecten kan erg lang duren en 2030 is niet ver weg meer’, aldus Thea Van der Veen, fractievoorzitter voor de PvdA. Enkele maanden terug diende de fractie samen met D66, CU, GroenLinks, SP en VVD en motie in voor een revolverend woonfonds om laagdrempelige leningen te verschaffen om woningbouwprojecten sneller van de grond te krijgen. De motie werd unaniem aangenomen (lees ook: Woonfonds moet woningbouw stimuleren).

Extra 107 hectare nodig voor woningbouw

Belangrijk voor de gemeente is om voldoende grond in eigen bezit te hebben om actief grondbeleid te voeren, ‘maar de afgelopen jaren is er bijna niets bijgekocht’, aldus Braaksma. Volgens Sweco heeft de gemeente tot 2045 een extra 107 hectare nodig voor woningbouw. De gemeente kijkt onder andere naar Harkstede, Muntendam, Siddeburen en Hoogezand-Sappemeer. Het is volgens Braaksma belangrijk om tien tot twintig jaar de toekomst in te kijken. Exploitaties en woningbouwontwikkelingen kunnen namelijk lang duren.

De woningbouwopgave blijft dus topprioriteit voor de komende jaren. Ook voor bedrijventerreinen is het belangrijk dat de gemeente nieuwe gronden aankoopt. Sweco adviseert extra 35 hectare.