Raad positief over plan woningbouw Siddeburen
De gemeenteraad reageert positief op de plannen van de gemeente om enkele tientallen woningen te realiseren aan de Akkereindenweg 17 in Siddeburen. Hier liggen drie percelen, waarvan eentje in bezit van de gemeente. Het college streeft naar een integrale aanpak en optimale verkaveling.
De bedoeling is dat er verschillende type woningen komen in verschillende prijsklassen.
Boerderij - Akkereindenweg 17 Siddeburen
SIDDEBUREN – De raad reageerde positief op de plannen voor woningbouw in het noorden van Siddeburen. Dat bleek tijdens de raadscommissievergadering op 23 april. De gemeente wil samen met ontwikkelaars en woningcorporaties enkele tientallen woningen ontwikkelen aan de Akkereindenweg nummer 17. Wethouder Van der Burg: ‘We zien hier een kansrijke uitbreiding van Siddeburen.’
Woningbehoefte
Volgens de gemeente is de woningbehoefte van 65 tot 90 woningen in Siddeburen tot 2030. Dat bleek uit een woningmarktonderzoek dat de gemeente enkele jaren terug liet uitvoeren. Volgens mvr. Reilink van makelaardij Eems Regio is de behoefte aan nieuwbouw in Siddeburen groot: ‘Jonge gezinnen trekken weg omdat er geen plek voor ze is in het dorp. Dit heeft effect op scholen en de middenstand.’
Het type woningen waar behoefte aan is varieert van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers tot seniorenwoningen en sociale huurwoningen. De gemeente mikt in dit plan op 30% sociale huur, 40% betaalbaar (300 tot 500 duizend euro) en 30% vrije sectorwoningen.
Voorkeurslocatie
In het dorpsplan van Siddeburen (Gewoon Goud) worden voorkeurslocaties voor woningbouw aangegeven waaronder dus de drie percelen aan de Akkereindenweg (zie onder).
In september 2025 was onze redactie al op bezoek bij Biena en Andre, die de boerderij wilden laten slopen en de gronden willen verkopen voor de nieuwbouw.
Lees ook: Plannen voor nieuwbouw in Siddeburen
De gemeente streeft naar een optimale verkaveling en goede aansluiting bij de woonbehoefte in het dorp, waardoor de samenwerking met ontwikkelaars en corporaties cruciaal is. In totaal zouden er enkele tientallen woningen kunnen worden gerealiseerd.
Raad positief
Het merendeel van de raad reageerde uitermate positief op de plannen. Hans-Peter Palland (VVD): ‘Dit is wat betreft ons een prachtige kans om te laten zien dat je ook buiten grootstedelijke kernen mooie projecten kan realiseren, waarin ook ruimte is voor kleinere ontwikkelaars. Wat ons betreft komt dit zo snel mogelijk van de grond.’
Op- en aanmerkingen
Zonder op- en aanmerkingen was het plan niet. Enkele fracties waren kritisch op de betaalbaarheid van de woningen. Het college benoemt in het raadsvoorstel een marge van 300 tot 500 duizend euro. Of dit betaalbaar is, daar waren niet alle fracties het over eens.
Wethouder Van der Burg: ‘Landelijk ligt de grens van wat men betaalbare woningen noemt op 420 duizend euro. Wij kijken naar onze regio. Dit moet nog vastgelegd worden.’Â Andere punten waarvoor extra aandacht werd gevraagd was blijvende participatie en net-congestie.
Voorbereidingskrediet
Het college vraagt de raad om een voorbereidingskrediet van 340 duizend euro voor een verdere verkenning en uitwerking van het plan.
Het raadsvoorstel is door als hamerstuk naar de raadsvergadering op 7 mei.
