Wijkvernieuwing Noorderpark gaat voort

HOOGEZAND – Op donderdag 4 december ontvingen raadsleden een informatiebijeenkomst over de voortgang van de wijkvernieuwing in Noorderpark Hoogezand. De nu nog verouderde volksbuurt met een oud industrieterrein langs het Winschotendiep moet in de toekomst een groen woon- en leefgebied worden met een boulevard langs het water en ruimte voor bedrijven die geschikt zijn bij woningbouw. De gemeente wil hiermee zowel de wijk zelf opknappen alsook een visitekaartje voor Hoogezand creëren.

Zeeheldenbuurt-West

De Zeeheldenbuurt-West betreft de eerste fase van de gebiedsontwikkeling van Noorderpark en ook de Zeeheldenbuurt-West wordt weer opgedeeld in drie fases. Onlangs is de gemeente gestart met sloop-nieuwbouw aan de noordzijde van de Barentszstraat en aan de Van Spilbergenkade. Hoewel er enige vertraging is in de sloop gaat het geheel voorspoedig. De bedoeling is dat de sloop begin 2026 afgerond is. De verwachting is dat inwoners per 2028 kunnen intrekken in de nieuwe woning. Gemeente en woningcorporaties trekken gelijk op in dit project als gezamenlijk opdrachtgever en zijn momenteel in gesprek met drie potentiële ontwikkelaars. De ontwikkelaar die wordt gekozen zal de volledige opdracht uitvoeren.

(foto redactie: oude flats aan de noordzijde van de Barentzstraat)

In totaal worden in Zeeheldenbuurt-West 196 sociale huurwoningen gesloopt. Daarvoor komen terug: 164 sociale huurwoningen en 106 tot 156 vrije sector woningen. Onder de streep komen er dus meer woningen voor terug. De gemeente stuurt bewust aan op een meer ‘gemengde wijk’. De gemeente hoopt in 2033 de hele Zeeheldenbuurt-West te hebben vernieuwd.

Verkeer

Ook komen er verkeersmaatregelen aan. De maatregel die tot de meeste reacties leidt is het eenzijdig afsluiten van de afslag Kerkstraat naar de Barentzstraat. Verkeer zou er voortaan wel uit mogen, maar niet meer in. Op deze manier hoopt de gemeente de doorstroom op de Kerkstraat te verbeteren (een andere maatregel in kader van deze stroom is het afstemmen van de stoplichten bij de De Damkerk op de Knijpsbrug). Dit betekent dat verkeer dat Noorderpark in wil rijden in de toekomst via de Hoofdstraat moet omrijden en de wijk ingaat via De Houtmanstraat, Frans Halsstraat, Rembrandtlaan of Winkelhoek.

Brandweren, ambulances en andere hulpverlening mogen de afslag wel in twee richtingen gebruiken. De gemeente heeft veel opties onderzocht om de doorstroom van het verkeer aan de Kerkstraat te verbeteren maar geeft aan dat er te weinig ruimte is voor een wegverbreding alsook voor rotondes. De publicatie voor het verkeersbesluit zal deze maand verschijnen.

Bedrijvenzone

Voor de bedrijven aan de Van Neckstraat is het een spannende periode. De gemeente heeft al langere tijd aangekondigd dat de bedrijven op termijn moeten verhuizen, maar alternatieve locaties ontbreken. Ook zijn er geen harde deadlines. De hele situatie brengt onzekerheid met zich mee die sommige investeerders verhindert te investeren in de toekomst. De gemeente geeft aan in gesprek te zijn en blijven met ondernemers om alternatieven te vinden.

Lees ook: VVD wil duidelijk beleid entree Hoogezand 

Sociale Wijkvernieuwing

Het betekent ook dat de activiteiten die nu onder andere in de Agrifirm loodsen worden georganiseerd, zoals Urban Sportpark, pop-up horeca en buurtactiviteiten, in de toekomst elders huisvesting zullen moeten vinden. De activiteiten maken onderdeel uit van de ‘sociale wijkvernieuwing’ die parallel  loopt aan de sloop-nieuwbouw. Het betreft een langdurige inzet op sociale samenhang. Hiervoor is onder meer een opbouwwerker vanuit Kwartier Zorg en Welzijn en een sociale wijkversterker actief in de wijk en worden er veel sociale activiteiten georganiseerd. De bedoeling is dat hiermee de sociale samenhang in de wijk versterkt alsook het contact tussen gemeente en inwoners verbetert.

Lees ook: Raad bezoekt Noorderpark in transitie 

Overige zaken

Het tankstation aan de Kerkstraat zal eind 2027 verdwijnen en aan de overkant van het Winschotendiep komt een geluidswand langs de A7.